আবাসন ভাড়া এমন একটি প্রশ্ন যা ইতিমধ্যে আমেরিকা চলে গেছে এবং যারা এখনও স্থায়ীভাবে বসবাসের জন্য সেখানে যাওয়ার পরিকল্পনা করছেন তাদের উভয়েরই উদ্বেগ রয়েছে। কীভাবে সবকিছু ঘটে, সর্বোত্তম বিকল্পটি কীভাবে সন্ধান করা যায়, আপনি কীভাবে অর্থ সাশ্রয় করতে পারেন এবং কীভাবে আপনি একটি চুক্তি সম্পাদন করতে পারেন?
আমেরিকার একটি অ্যাপার্টমেন্ট কত
বাজেট নির্ধারণে এটি দরকারী, কারণ অন্যথায় আপনি নিশ্চিত হতে পারবেন না যে আপনি সত্যিই একটি লাভজনক বিকল্প ভাড়া নিয়েছেন এবং অতিরিক্ত অর্থ পরিশোধ করেননি। আপনার প্রয়োজনীয় ধরণের অ্যাপার্টমেন্টগুলির আনুমানিক ব্যয় নির্ধারণের জন্য ক্রেগলিস্ট (ক্রেগলিস্ট.অর্গ) খুব উপযুক্ত।
একটি ব্যক্তিগত মালিক থেকে ভাড়া
যারা কেবল আমেরিকা চলেছেন তারা কেবলমাত্র কোনও ব্যক্তিগত বাড়িওয়ালার কাছ থেকে অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়ার বিষয়ে নির্ভর করতে পারেন। একে বলা হয় বাড়িওয়ালা। আপনাকে কোনও অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দেওয়ার আগে বাড়িওয়ালা আপনার কোনও অপরাধ আছে কিনা তা যাচাই করবে। আপনার ক্রেডিট ইতিহাস এবং ভাড়ার ইতিহাসের অনুরোধ করারও অধিকার তার রয়েছে, তবে এই অনুরোধটি প্রদত্ত হওয়ার পরে সম্ভবত তিনি এটি করবেন না। আপনাকে বাড়িওয়ালাকে একটি ব্যাংক বিবৃতি দেখাতে হবে এবং বেশ কয়েকটি মাস ধরে আবাসন দেওয়ার জন্য যথেষ্ট পরিমাণে আপনার অ্যাকাউন্টে আপনার প্রচুর অর্থ থাকতে হবে।
আইন অনুসারে, আমেরিকার একটি ভাড়া নেওয়া অ্যাপার্টমেন্ট অবশ্যই কিছু প্রয়োজনীয়তা মেটাতে হবে এবং ভাড়াটে কোনও দোষের কারণে উত্থাপিত যদি এতে কোনও ত্রুটি দেখা দেয় তবে উদাহরণস্বরূপ, ছাদটি ফাঁস হয়ে গেছে, তবে মালিক, ভাড়াটে নয় in সমস্যা সমাধানের চার্জ। এমনকি চুক্তিটি এমন একটি সময়কালেও নির্ধারিত করে যার সময়কালে বাড়িওয়ালা সবকিছু মুছে ফেলার উদ্যোগ নেয়।
আপনি যখন স্থানান্তরিত হন, আপনি কোনও আমানত প্রদান করেন, যা অ্যাপার্টমেন্টে সমস্ত কিছু যথাযথভাবে করা থাকলে আপনি বাইরে চলে যাওয়ার পরে ফিরে আসে। যদি আপনি কোনও কিছু ভাঙ্গেন বা ক্ষতি করেন তবে মেরামতের জন্য প্রয়োজনীয় পরিমাণ আমানত থেকে কেটে নেওয়া হয়।
এপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স
এই বিকল্পটি তাদের জন্য উপযুক্ত যাদের ইতিমধ্যে স্থিতিশীল গুরুতর চাকরি রয়েছে বা সংস্থার আমন্ত্রণে এসেছেন। এটি বোঝা উচিত যে খুব কম অ্যাপার্টমেন্ট-জটিল কোনও ভাড়াটে নিতে চাইবে যার কোনও ক্রেডিট এবং ভাড়ার ইতিহাস নেই তবে আপনি চেষ্টা করতে পারেন। আপনাকে নিশ্চিত করতে হবে যে আপনার অবিচ্ছিন্ন আয় রয়েছে: কাজের আমন্ত্রণ, যা ভাড়ার জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে, অবশ্যই পদ, বেতন এবং সংস্থাকে নির্দেশ করতে হবে।
একটি কমপ্লেক্সে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ব্যক্তিগত ব্যাক্তির তুলনায় আরও ব্যয়বহুল হতে পারে তবে এর বিভিন্ন সুযোগ-সুবিধা রয়েছে যা এই বিকল্পটিকে আরও লাভজনক করে তুলেছে। উদাহরণস্বরূপ, এর নিজস্ব লন্ড্রি, সুইমিং পুল, জিম, সওনা এবং আরও অনেক কিছু রয়েছে।
একটি চুক্তি উপসংহার
চুক্তি আপনাকে নির্দিষ্ট কিছু বাধ্যবাধকতার সাথে আবদ্ধ করে, সাধারণত কমপক্ষে ছয় মাস বা এক বছরের জন্য। কোনও প্রাইভেট ব্যবসায়ীর সাথে মৃদু অবস্থার সাথে একমত হওয়া প্রায়ই সম্ভব হয় তবে অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের মাধ্যমে এটি করা যায় না। নির্ধারিত তারিখের আগে আপনি যদি বাইরে চলে যান তবে আপনাকে 2 মাসের জন্য ভাড়া দিতে হবে। একটি নিয়ম হিসাবে, চুক্তির শর্তাবলী কঠোরতর, অ্যাপার্টমেন্টের নিজেই কম দাম পড়বে। চুক্তির পুনরায় সমাপ্তির সাথে সাথে আবাসনগুলির দাম বাড়তে পারে।
আমেরিকান আবাসন বাজারে দামের মধ্যে সামান্য হ্রাস শীতকালে এবং বসন্তের শুরুতে পরিলক্ষিত হয়। মরসুমের শীর্ষটি যখন অ্যাপার্টমেন্ট খোঁজা বিশেষত ব্যয়বহুল তখন গ্রীষ্ম। এই সময়েই পিতামাতারা নতুন আবাসন খুঁজছেন যাতে শিশুরা শরত্কালে আরও ভাল স্কুলে যেতে পারে।
